4亿元!“巨人大厦”由珠海正方盛世拍下
搁置24载重获“新生”

来源: 珠海特区报      撰写时间:2021-05-27 11:27:30      分享到:

  记者昨日从珠海市香洲正方控股有限公司(以下简称“正方控股”)获悉,5月25日,珠海正方盛世投资有限公司在珠海产权交易中心,以4.02亿元挂牌价拍下珠海“巨人大厦”在建工程及土地使用权,标志着从1997年搁置至今的“巨人大厦”将被盘活,迎来重生。

  “巨人大厦”项目位于365体育app银桦路南侧,用地面积2.9万平方米,原建筑功能为办公楼。该项目由于资金问题于1997年2月停工,在此之前已完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

  据介绍,本次拍下“巨人大厦”项目的珠海正方盛世投资有限公司是由正方控股、珠海赛纳置业有限公司(以下简称“赛纳置业”)和珠海市士安有限公司(为珠海巨人高科技集团有限责任公司的关联企业)共同成立的合资公司,将重点解决项目历史遗留问题,为项目盘活扫清障碍。

  历经24载,“巨人大厦”项目如今能得到妥善处理,得益于珠海市政府的牵头发力、主动介入。2019年,365体育app成立专项处置“烂尾楼”工作领导小组办公室,牵头推进项目盘活。2021年4月,珠海市自然资源局发布《“烂尾楼”整治处理办法》。该办法提出,烂尾楼项目可与城市更新项目或出让用地建设项目用地合宗、联动开发建设,为盘活烂尾楼增添了365体育app操作空间。

  作为香洲区国企,2019年底,根据政府相关部署安排,正方控股开始介入协调“巨人大厦”盘活事宜。面对困局,正方控股展现国企担当迎难而上,仅用一年半时间,克服权益人分散、流程错综复杂等难题,对19家权益人进行一一梳理盘查,联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合,于2020年12月收购“巨人大厦”约22%权益,推动2021年2月召开“巨人大厦”权益人大会,确定公开平台拍卖方案,最终以公平、公开竞拍方式,引入资金解决历史问题。

  据悉,下一步,“巨人大厦”项目将根据政府批复方案规划重建。(来源:珠海特区报)




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