康平园建成于上世纪90年代，因建成年代久远，小区内消防管道瘫痪、基础设施老化等问题日益突出。红旗社区坚持“党建引领+议事协商+多元参与”模式，探索出居民自治新路径。如今，康平园顺利创建消防安全家园，实现小区五个单元电梯加装全覆盖，成立业委会助力居民家园意识提升……
一、党建引领“红色引擎”，驱动小区创建消防安全家园
作为90年代的老旧小区，康平园存在消防管道生锈爆裂、水带老化、消防栓无水等隐患问题。社区党委多次组织楼长代表、业主代表和居民群众召开议事协商会议，其中居民蔡叔充分发挥党员先锋模范作用，利用休息时间配合社区带领居民骨干挨家挨户上门讲解政策，筹集资金。同时，街道应急办积极对接上级部门，协调专业公司现场实地排查。在多方努力下，康平园全体81户业主共筹集资金45500元，对小区消防设施进行翻新升级。康平园消防安全家园项目成功落地，离不开基层党委主动作为的担当，离不开专业部门的政策指导，更离不开小区自治的不断发展与公民意识的持续提升。
二、社区能人挑起大梁，推动电梯加装提上日程
康平园小区电梯加装项目已协商两年，由于费用分摊与停车影响等原因，原牵头代表纷纷提出异议。面对重重困难，小区楼长李姨、袁姨等几位巾帼红代表站了出来，勇敢挑起了这个“沉重”的担子。她们放弃原有方案，先从群众基础好、协商成熟的一单元开始着手。面对困难户，李姨自掏腰包预先垫付电梯的差额款项，即使在生病期间，她依然坚持走访跟进协调相关事宜。其他楼长在她的影响下，积极牵头对接施工单位、参观走访其他小区工地、研究电梯改进方案。今年4月，在李姨、袁姨的不懈努力及民生微实事惠民政策的资金支持下，康平园5台电梯全部建成并投入使用，工程成功撬动社会资金260余万元，康平园也成为狮山街道首个实现加装电梯全覆盖的老旧小区。
三、探索成立业委会，引进专业化物业服务
为进一步提高小区管理水平，在街道社区办的指导下，红旗社区党委积极引导业主、居民探讨和梳理小区治理的难点、痛点。经过多方筹措，积极走访，业主大会成功发动三分之二的业主投票，顺利推动康平园小区成立业委会。2023年11月1日，居民自己选聘的嘉馨物业正式进驻康平园小区。秉持“专业的事情交给专业人做”，物业公司为小区提供专业保洁，清理多年污垢和环境黑点，更换破损设施等服务，一改物业进驻前一人身兼数岗的现状。小区管理更加规范化、组织化，共建共治共享的基层治理格局逐步形成，居民的获得感与幸福指数不断提升。